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Description

Emplacement idéal pour cet appartement situé en hypercentre mais dans une rue calme à sens unique. Situé dans un petit immeuble des années 90, venez découvrir ce spacieux T3 de 84m² composé d'une pièce à vivre de 30m² avec verrière donnant sur cuisine équipée, large balcon de 10m², 2 chambres, buanderie, salle d'eau. L'appartement est entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, une cave complète ce bien. Possibilité de souscrire un abonnement résident afin de stationner facilement devant l'immeuble pour 22€/mois Visite virtuelle disponible sur notre site
Référence agence : 3929

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1IC2-YX7-RO8 - Réf Superimmo : ANVXZZTOS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / anTaxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eauCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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