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Vente appartement 210 000 €
84,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 481 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! NIMES / CAPOUCHINE - A deux pas du tram bus - Idéalement situé - Dans une résidence récente de 2011, lumineux appartement P4 situé au 5ème étage avec ascenseur, de 84.66m² habitables, en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et bénéficiant d'un garage et d'une place de parking privatif en sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au Gaz - DPE C - Charges Annuelles 1 936.81 euros (comprenant eau froide et eau chaude) - Copropriété de 96 Lots dont 40 principaux - Honoraires inclus 5% TTC Charge Acquéreur

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 3753 - Réf Superimmo : ANVXZOXTP
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 936,81 € / anTaxe foncière : 1 722 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Siren : 560200263
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