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Vente appartement 199 000 €
84,46 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 356 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

NIMES / CENTRE VILLE - QUARTIER MUSEE DES BEAUX ARTS - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1960 bien entretenue, très agréable appartement rénové composé de 4 pièces principales, dont une entrée, séjour / salon, cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres avec placards, salle de bains et wc - Loggia fermée (2.30m²) et balcon couvert (5..50m²). L'ensemble en très bon état pour une surface habitable d'environ 84.46m², bénéficiant d'une cave et d'un parking privatif couvert - Menuiseries PVC double vitrage - 1 clim. réversible - DPE C - Charges annuelles 3 668 euros (comprenant le chauffage collectif) - Copropriété de 72 Lots dont 24 principaux - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 28/03/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 3660 - Réf Superimmo : ANVXY6NET
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 275,29 € / anTaxe foncière : 1 652 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,46 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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