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9

Vente appartement 510 000 €
84,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 6 014 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

MAGNIFIQUE QUATRE PIECES VUE MER
Idéalement exposé Sud Ouest dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 85 m2 aux belles prestations saura vous séduire. Il se compose d'une entrée desservant un joli salon / séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 14 m2 avec une superbe vue mer.
Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une seconde salle de douche et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément.
Copropriété de 42 lots principaux. Charges annuelles : 3 960 euros (tout en collectif). Prix : 510 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 86464107 - Réf Superimmo : ANVXZXYSR
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

84,8 m² (carrez : 84,8) - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 9 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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