Vente appartement 330 000 €

84,2 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

À Vendre – Appartement Bourgeois de Caractère au Cœur de Nice
Adresse : Proximité Jean Médecin / Cathédrale Notre-Dame
Découvrez cet élégant appartement de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un superbe immeuble bourgeois, alliant charme de l’ancien et grande hauteur sous plafond.
Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, se compose de :
Un vaste hall d'entrée offrant un bel espace d'accueil,
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente,
Une cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos envies,
Deux grandes chambres aux volumes généreux,
Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche,
Un WC indépendant pour plus de confort.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame et de l’avenue Jean Médecin, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de la ville.
À noter : faibles charges de copropriété de seulement 55 € par mois, un atout supplémentaire pour ce bien rare.
Un cadre de vie unique pour les amateurs de charme et de praticité.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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