Vente appartement 520 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Découvrez cet appartement charmant situé dur la rue de France, au pied du tramway au 3 Rue Poincaré. En parfait état, récemment rénové avec des prestations de qualité, ce superbe bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour avec deux beaux balcons traversants, d'une cuisine indépendante mais qui peut être facilement rendue Américaine; de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et salles de bains en suite . Avec un prix attractif de 520 000 EUR, cet appartement rénové offre un excellent rapport qualité-prix. Vous apprécierez la proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des écoles de tous les commerces, et de tous les transports facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 162

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 534 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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