Vente appartement 375 000 €

84,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Grosso / Parc Imperial : 4 Pièces - Balcons
Nice Parc Impérial: "Palais Hélios" Dans un immeuble de style Art Déco datant de 1934 conçu par l'architecte René Livieri, appartement familial de 4 Pièces, d'environ 85 m2 offrant une atmosphère chaleureuse avec une belle Hauteur sous plafond et un élégant Parquet au sol.
La pièce de vie est orientée face à son Bow-window, inondant l'espace de lumière naturelle.
Cuisine Indépendante entièrement équipée, créant ainsi un espace pratique et fonctionnel.
L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement.
Une première chambre avec Balcons donnant sur la rue de Jussieu, offre une charmante vue sur les environs.
En face, une seconde chambre avec Balcon également.
La chambre Parentale de plus de 16 m2, complète parfaitement ce bel ensemble.
La Salle de douche, bien agencée, est équipée d'espaces de Rangement et d'une Buanderie.
Des toilettes Indépendantes.
Ce bien est accompagné d'une Cave, et les résidents de la copropriété bénéficient d'un local à Vélos.
De plus, la copropriété offre la jouissance collectif d'une superbe Terrasse sur le toit, idéale pour vos événements Familiaux.
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier proche des écoles, des commerces et des transports en commun, à moins de 15 minutes de la Promenade des Anglais et de la station de tramway Alsace Lorraine.
Dossier de présentation et Visite Virtuelle Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LEPRINCE

07 66 80 92 12

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