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Description

NEUILLY – BOIS DE BOULOGNE. Élégant 4 pièces - 85 m² - Adresse d’exception ! Dans l’un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas seulement du Bois de Boulogne, découvrez ce superbe appartement de 85 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble de bon standing. Conçu avec élégance et équilibre, l'appartement se compose d’un double séjour baigné de lumière, d’une chambre principale aux beaux volumes, d’un bureau (ou seconde chambre), d’une cuisine sobre et intemporelle, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les circulations fluides et la clarté des espaces confèrent à ce bien une atmosphère paisible et harmonieuse. Exposé plein Est, il bénéficie d'une lumière douce et constante, tout en offrant un calme absolu au coeur de la ville. À proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces de qualité, des transports (Métro ligne 1 – Pont de Neuilly) et des grandes artères parisiennes, cet emplacement rare conjugue élégance, praticité et qualité de vie. Un bien idéal pour un couple, un pied-à-terre de prestige ou une profession libérale. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Honoraires d’agence : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : GB00210074 - Réf Superimmo : ANVXZ22AH
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 865 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,05 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : EstCave
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 4%

849 000 €
12 juillet 2025
884 000 €
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