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Vente appartement 336 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
ERA Languedoc Immobilier

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Description

Montpellier Place de la Comédie
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER
Au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place de la Comédie, venez découvrir cet appartement de 84 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère.
Aujourd'hui, le bien est aménagé en deux appartements distincts :
T2 d'environ 32 m², actuellement loué.
T2 de 48m², actullement loué .
À l'origine, il s'agit d'un seul et même lot.
Idéal investisseur : vous bénéficiez immédiatement d'une rentabilité locative avec un logement déjà occupé + un logement libre à relouer ou à occuper.
Idéal résidence principale : possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer un superbe 4 pièces de 95 m² au charme de l'ancien, avec le confort de l'hyper-centre.
Emplacement premium, rare sur le secteur, à proximité immédiate de la Comédie, des transports et des commerces.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4826__991615 - Réf Superimmo : ANVXZC9EY
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres
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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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