Vente appartement 158 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Dans un quartier calme, à deux pas de l'hôpital de Montauban, se trouve cet appartement de 84 m² où tout a été pensé pour une vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, on est surpris par les volumes et l'agencement. La pièce de vie rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, prêtes à accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Et ce n'est pas tout : l'appartement regorge de rangements, souvent trop rares dans ce type de bien.
Avec une place de stationnement privatif, vous n'aurez plus à tourner pour vous garer, un vrai plus au quotidien. Ce bien contient aussi une cave.
Il ne manque plus que vos affaires et votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 597278 )

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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