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Description

METZ HYPERCENTE : Rue des jardins, un emplacement privilégié dans une rue au charme indéniable. Situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, cet appartement atypique de 4 pièces séduira les amateurs de biens uniques et raffinés. Rénové avec beaucoup de goût, il offre des beaux volumes, une distribution originale, des prestations de qualité et une décoration soignée. Le séjour est lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon est cosy, idéal pour un espace détente et la chambre est élégante et confortable. La salle d'eau aux finitions de qualité est moderne. Cet appartement coup de coeur allie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 1833 euros/an Copropriété de 12 lots dont 9 lots principaux D.P.E : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1790 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Découvrez le quartier Sainte Thérèse en vidéo en utilisant ce lien: Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833 euros.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 1928 - Réf Superimmo : ANVXY8G0C
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 833 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf

84,01 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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25 avril 2025

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3 avril 2025
310 000 €
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