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8

Vente appartement 362 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130)

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  • 4 310 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
IMAGIMMO MAUGUIO

IMAGIMMO MAUGUIO

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Description

À Mauguio, découvrez cet appartement T4 de plus de 84 m², clé en main, situé au 3? étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Traversant, lumineux et orienté sud-ouest, il séduit par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie climatisée accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial et moderne. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour savourer les beaux jours. Atouts supplémentaires : L'accès au rooftop de la résidence, parfait pour des moments de détente en hauteur. Deux places de parking privatives, situées au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des transports et des commerces Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3420929096 - Réf Superimmo : ANVXYZFCK
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²
Taxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud2 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2022
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 293 € / an
Maximum : 397 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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Siren : 442412680
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