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Vente appartement 109 000 €
84,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)
84,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)
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- 1 291 €/m²
- Étage 4/12 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de 87,7 m², entiérement rénové, avec gout, aux accents contemporains, situé au dernier étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue panoramique sur la ville de Hem. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour des primo-ascendants grâce à ses 2 chambres confortables, son grand salon et son balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Surface totale exploitable : 99,7 m², incluant un balcon extérieur.
Tres belle Cuisine équipée
Fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
Une salle de bain fonctionnelle et une cave pratique pour le rangement.
Accessibilité PMR et présence d'un ascenseur dans l'immeuble pour plus de confort.
Construit en 1970, cet appartement a conservé tout son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 721 €, ce bien est aussi attractif sur le plan économique.
Consommation énergétique : E (292 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 020 € et 2 780 € par an (indexés au 18/12/2024).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Hem ! Contactez dès maintenant votre agence 1000 HABITATS pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet et faire de cet appartement votre prochain coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Publiée le 10/07/2025 -
Réf. agence : 1746-1000HABITATSCOM - Réf Superimmo : ANVXZ1EFK
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 291 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 012 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,45 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (12 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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