Vente appartement 640 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, rue Casimir Périer, cet appartement T4 de 84,77 m² carrez prend place au neuvième étage d'une résidence récente livrée en 2023. Niché en hauteur, il profite d'une vue très dégagée sur la ville et de l'absence totale de vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux.
Son intérieur contemporain offre des prestations soignées et une distribution harmonieuse. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'étend vers un balcon exceptionnel de 31,34 m² accessible également depuis chacune des chambres. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur constitue un lieu de détente privilégié avec une perspective unique sur Lyon.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'agencement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
En sous-sol, un garage et une cave sont proposés en supplément (50ke), offrant un confort supplémentaire rare en cœur de ville.
Avec son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son adresse idéale, cet appartement conjugue modernité, sérénité et qualité de vie citadine.
Référence agence : 2084

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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