Vente appartement 266 250 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

A VENDRE - COUP DE COEUR- LORIENT- superbe Appartement Lorient duplex - rénové 4 pièce(s) de 84 m2. FDI 56 vous propose à la vente ce magnifique appartement Duplex remplit de charme, rénové entièrement avec gout, idéalement situé proche de toutes les commodités, du centre ville de Lorient et de la gare SNCF à pieds. Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur un bel espace de vie ( salon/salle à manger/cuisine) de plus de 30 m2 et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage nous retrouvons 2 chambres, et une une salle de bains/WC. Vous bénéficierez d'une copropriété de seulement 3 lots dont 2 d'habitations, très bien entretenue, les communs ont été fraichement rénovés, l'interphone est neuf, et la toiture à été également révisée entièrement donc aucun travaux ne sera à prévoir, tout en gardant de faibles charges. Venez vite le découvrir ! 250 000 euros Net Vendeur et 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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