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Vente appartement 209 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorette (42420)

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  • 2 488 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
2I Transactions

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49 avis
06 17 27 05 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T3 de Standing - 84 m² avec Terrasse de 66 m² entièrement rénové en 2022.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, . Les deux chambres spacieuses (12.53 -13.42) et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. espace salon d'une superficie de 30m² Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique exceptionnelle, tandis que la terrasse de 66m² vous invite à des moments de détente.
Situé en rez de chaussée, cet appartement bénéficie d'un sous sol de 85m² pouvant accueillir d'une stationnement pour vos véhicules un atout majeur.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et un restaurant, tandis qu'en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus jeunes, deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE

Publiée le 15/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VA3010-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXZVYTH
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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