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Vente appartement 107 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lens (62300)

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  • 1 274 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie Bernard - iad

Stéphanie Bernard - iad

8 avis
06 14 22 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Bernard vous propose: T3 d'environ 84 m² idéalement situé en plein centre-ville de Lens !
Dans un très bel immeuble aux ornements inspiré de l'art nouveau, ce logement plein de charme, se trouve 1er étage d'une petite copropriété d'uniquement 3 lots (faibles charges de copropriété).
Il propose 2 grandes chambres de 15 m², une lumineuse pièce de vie toute parquetée de 30 m² et orientée Sud.
A proximité des écoles, commerces et transports en commun.
A 6 min à pied de la Gare SNCF (trajet de 40min pour rejoindre Lille Flandres).
A 15 min d' ARRAS
Sur l'axe entre BETHUNE et DOUAI.
Villes voisines : LIEVIN / AVION / ELEU DIT LEAUWETTE / MERICOURT / LOISON SOUS LENS / NOYELLES SOUS LENS / SALLAUMINES / LOOS EN GOHELLE …
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1889575 - Réf Superimmo : ANVXZWDKS
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²Étage 1/2
Année de construction : 1947Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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