Vente appartement 395 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT 3-4 PIECES 84M2 - BALCON - STATIONNEMENT - CAVE - Charlotte Becquin pour 3G Immobilier vous propose## à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans une copropriété de 1958, de bonne facture et bien entretenue, au calme d'une cour intérieure arborée, un appartement au 1er étage de 84m2. Double séjour lumineux donnant sur balcon ( expo Sud-Ouest), cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Cloisonnement facile si besoin d'une 3ème chambre. Double vitrage, chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges de copropriété). Cave bétonnée et saine.
Nombre de lots de la Copropriété : 273
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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CHARLOTTE BECQUIN - 3G IMMO

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