Vente appartement 111 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

Venez découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, de 84 m² au sol, 65 m² carrez situé dans le quartier recherché de Sanvic Église, proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles) et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² au sol (16,5 m² carrez), lumineux, d' une cuisine aménagée de 14,5 m² au sol, 12,5 m² carrez. Vous trouverez également deux chambre l'une de 15,5 m² au sol (12,5 carrez) et l'autre de 11 m² au sol (8,5 m² carrez) ainsi qu'une salle de bain, un buanderie et un WC séparé. Ce logement dispose de nombreux rangements.
Une vaste cave accompagne ce bien (plus de 10 m²)
Les prestations sont de qualité :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Fibre optique
• Electricité aux normes
• Chauffage individuel électrique économie d'énergie (5 ans)
• Charges de copropriété faibles : 47€/mois
• Faible taxe foncière
• Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété
• Petit jardin collectif
Exposition traversante Est/Ouest
Secteur très recherché. Pour avoir plus de renseignements ou visité ce bien. N'hésitez à contacter Sophie Amri au 06//48//60//33//60 . A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.930146

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Consommation d'énergie

Consommation 620 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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SOPHIE AMRI - CAPIFRANCE

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