Vente appartement 292 900 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Situé dans une résidence BBC de 2014, cet appartement comprenant 2 chambres se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ensoleillée donnant sur un beau balcon profond, un palier de distribution desservant deux chambres, un Wc et une salle d'eau.
La vente comprend aussi un garage situé en sous-sol.
Les plus de ce bien: appartement baigné de lumière (exposition est et sud), grand balcon filant avec une belle profondeur, cuisine complète, faible consommation d'énergie...
Vous souhaitez intégrer un appartement impeccable dans une résidence récente? N'hésitez plus, appelez-nous!
MEM
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 292 900 €	Prix au m² : 3 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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