Vente appartement 159 900 €

84,95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 84.95 m², situé au dernier étage sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin. Vous apprécierez la vue sur la Loire depuis le séjour exposé Sud Ouest, ainsi que le calme de la résidence. Ce bien lumineux dispose de 2 chambres, d'une salle de bain . La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend également un garage simple, un balcon de 12 m², une cave. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, d'un hypermarché, d'une pharmacie, ainsi que des écoles telles que l'École de Bel Air et le Collège Pasteur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au tram à seulement 2 km et à la gare en 5 minutes. Ce bien rare combine confort, luminosité et tranquillité, faisant de cet appartement un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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NESTENN OLIVET

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