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Vente appartement 610 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 7 262 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE T2 STATION LES MOULINEAUX / APPARTEMENT 4 PIECES 84m² TERRASSE
Nous vous proposons ce bel appartement familial de 84 m², situé dans le très prisé quartier de la Ferme à Issy-les-Moulineaux. Ce secteur résidentiel, à la fois calme et vivant, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des berges de Seine et des transports.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie),
Trois chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bains, une salle d'eau,
Deux WC.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 13 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.
Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité et les services du quotidien.
Une place de parking au sein de la résidence peut être proposée en supplément.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 187586 - Réf Superimmo : ANVXYWHRC
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 7 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 708,72 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
818 € / an
Maximum :
1 106 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2022.
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