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Vente appartement 402 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
Hyères (83400)
84 m²
3 pièces
3 p
Hyères (83400)
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- 4 786 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – Hyères Centre-Ville
Appartement 3 pièces – 84 m² avec terrasse, garage et cave
Situé en plein cœur de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités.
Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m².
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent l'agencement.
Un garage fermé de 15,5 m² en sous-sol et une cave de 5 m² viennent optimiser ce bien rare en centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux, et idéalement situé !
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.
Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail
.
Cette annonce référence 305106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 402 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 305106 - Réf Superimmo : ANVXZKOVY
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| Prix de vente : 402 000 € | Prix au m² : 4 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 092 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 3 pièces | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 019,99 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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