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Vente appartement 475 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gennevilliers (92230)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gennevilliers (92230)
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- 5 655 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel Appartement 4 Pièces – Résidence Récente (2015) à Gennevilliers (92)
Avenue Chenard et Walcker – 92230 Gennevilliers
À seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13) et aux portes de Paris.
Un cadre de vie confortable et lumineuse
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé.
Il offre 84,29 m² loi Carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻
Les atouts du logement
• Grand séjour ouvrant sur le balcon
• Cuisine indépendante
• 3 chambres bien agencées
• 1 Salle de bain avec baignoire et WC, 1 Salle de douche + WC séparés
• Fenêtres double vitrage, volets, porte blindée
• Chauffage et eau chaude centrale 24h/24
• 1 cave incluse
• 1 place de parking privative
Une résidence de qualité
• Accès sécurisé
• Ascenseurs
• Environnement calme et arboré
• Immeuble récent (2015)
Un emplacement idéal
À proximité immédiate :
Commerces – cafés – écoles – espaces verts
Métro ligne 13 à 10 minutes à pied
Un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie.
Prix et charges
• Prix : 475 000 € (≈ 5 792 €/m²)
• Charges : 242 €/mois (chauffage central et services inclus)
Disponible immédiatement
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.932800
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340939407493 - Réf Superimmo : ANVX100CN7
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 5 655 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900,04 € / an | Taxe foncière : 1 782 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2015 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 212 lots |
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