Vente appartement 207 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat'
Baisse de prix : Fabrice GELY vous propose ce beau Type 5 situé au 2o et dernier étage, proche de toutes commodités (parc de jeux enfants, espace naturels, centre nautique, Maison pour tous, médiathèque, Centre commercial, poste...).
Une rénovation réussie pour cet appartement T5 lumineux, d'une superficie de 84.63 m2 mitoyen d'un seul côté avec vue dégagée.
Composé d'un hall d'entrée de 2.6 m2 avec sa porte blindée, 27.5 m2 de salon/séjour climatisé, baie vitrée donnant sur une terrasse orientée Ouest, une cuisine de 11.25 m2 entièrement aménagée et équipée dotée d'une loggia, 7.5 m2 de dégagement desservant l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir connecté, un toilette indépendant, 3 chambres de 9.15, 9.76 + placard et 12.24 m2+ placard.
L'espace nuit est entièrement climatisé par gaine au plafond, chaudière au gaz de ville avec 2 visites d'entretien comprises dans les charges mensuelles de 90 €.
Double vitrage PVC et ALU avec volets roulants, interphone et parking au pied du bâtiment.
Possibilité de 4ochambre dans le salon.
Prix Initial : 222.000 €.
Taxe Foncière 950€. Charges mensuelles 90€.
Compteurs Gaz de ville, Electricité et Eau indépendants (Vous payez ce que vous consommez !).
Honoraires agence de 3.4 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de -3 mois vous sera demandé avant visite.
Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 au 10 Avenue des Vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 2 464 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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