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Vente appartement 375 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
Fontenay-sous-Bois (94120)
84 m²
4 pièces
4 p
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 4 464 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Mirjana DJERMANOVIC
07 66 73 58 88
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Description
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DU BIEN
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iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : — Bel appartement 84m ², EXCELLENTE ISOLATION , 2-3 chambres, LUMINEUX, CALME, cave et BOX, 5mn à PIED du RER A/E et des futures lignes T1 et M15 —
Proche de toutes les commodités, dans une résidence bien tenue avec gardien, cet appartement se compose d’une grande entrée avec rangements desservant une vaste cuisine ouverte sur un double séjour avec loggia, deux chambres (possibilité de 3 chambres), un WC séparé, une salle de bain et une salle de douche.
Les fenêtres sont en double vitrage, le sol est parqueté. Une cave et un box complètent les prestations de ce bien. L’étiquette énergie est en C.
Le quartier est en forte mutation due à l’arrivée des nouvelles lignes de métro 15 & tramway T1, et de l’aménagement du pôle économique.
A visiter sans tarder ! —
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes avec gardien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/11/2023 -
maj le 09/02/2024 -
Réf. agence : 1418693 - Réf Superimmo : ANVXTVMOK
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 4 pièces | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 289 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2023.
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