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8
Vente appartement 69 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Firminy (42700)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Firminy (42700)
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- 821 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 4eme étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 83,38 m2 offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier de Firminy Vert, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, piscine, transports en commun, terminal de bus STAS, etc.).
Atouts principaux :
Exposition Sud-Est : très lumineux toute la journée
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Quartier calme et verdoyant
Copropriété tranquille et sécurisée, aucun gros travaux à prévoir
Cuisine meublée et équipée
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
Appartement refait en 2012, propre et bien entretenu
Chauffage collectif et charges maîtrisées : environ 140 €/mois (incluant entretien des communs, espaces verts, électricité, assurance et fonds de travaux)
Stationnement facile et gratuit devant la copropriété
Possibilité de créer une 3eme chambre selon les besoins
Disposition actuelle :
Entrée avec rangements
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Grand salon/salle à manger lumineux
2 belles chambres (possibilité 3)
Piece d'eau et WC séparés
Pas d’ascenseur, mais un 4eme étage lumineux et sans nuisance, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un environnement calme et arboré.
Merci de contacter Cedric au 06 25 69 03 52. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 3096 - Réf Superimmo : ANVXZUEA6
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 821 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321
06 25 69 03 52
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