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Description

A visiter avec Ax'Home très bel appartement F4 situé en 1er étage sans ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 30 m², de 3 chambres spacieuses, d'une SDB et d'un WC séparé.
La pièce de vie de 30 m² ouvre sur la large terrasse couverte de 21 m².
Pour votre confort au quotidien : Garage, Parking.
Ernolsheim-Bruche est une commune de l'ouest de Strasbourg à proximité de Molsheim, Ittenheim, Duppigheim.
Prix de vente FAI : 323 000 €
Honoraires à charge vendeur
DPE B / B
Visuels et photos à caractère d'ambiance.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
- 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
- 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808
AC ADC 6701 2020000243374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 17/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA6699-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXYTP98
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,18 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 547 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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