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Description

A vendre Enghien les bains en plein centre ville et à 4mn à pied de la gare d'Enghien, en étage élevé avec ascenseur et belle vue dégagée sur Paris, appartement 4 pièces principales, traversant et lumineux, composé d'une entrée/placard, cuisine indépendante, séjour double 31 m² donnant sur un grand balcon exposé Sud, 2 belles chambres, wc, salle de bains. Une cave. Du potentiel avec travaux de rafraichissement à prévoir ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 3030 - Réf Superimmo : ANVXZH0HP
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Caractérisques
Prix de vente : 469 500 €Prix au m² : 5 589 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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