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Vente appartement 257 000 €
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Drancy (93700)
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Drancy (93700)
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- 3 060 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux, 5P de 84m2 à Drancy, quartier du village parisien.
Construit en 2009 et entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez :
- une cuisine équipée
- une salle à manger
- 4 chambres dont une avec une salle d'eau et WC intégré,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- une grande terrasse
- un jardin privatif
Profitez également des commodités supplémentaires telles qu'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité! Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un espace prêt à emménager et à personnaliser à votre goût.
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement est l'opportunité parfaite pour créer un cocon familial ou investir dans un bien de qualité sur Drancy!
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Vidéo disponible sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1881405 - Réf Superimmo : ANVXZTLTU
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| Prix de vente : 257 000 € | Prix au m² : 3 060 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 5 pièces - 4 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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