Vente appartement 240 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

Rez-de-jardin idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Draguignan. Ce bien, alliant confort et praticité, saura vous séduire de par ses espaces généreux et son extérieur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe véranda baignée de lumière, aménagée en salon et équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace de vie agréable tout au long de l’année. La salle à manger, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins.
Un dégagement pratique, doté de placards, dessert les différentes pièces du logement. Vous y trouverez un WC indépendant avec un coin buanderie, une chambre équipée d’un grand placard intégré ainsi qu’une salle d’eau bien agencée.
Un espace indépendant avec une entrée privative vient compléter la description, offrant de multiples possibilités d’usage. Il se compose d’une entrée séparée, d’une chambre confortable avec des rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l'extérieur, un jardin privatif de 100m2 exposé sud est avec terrasse offre un lieu de vie assez exceptionnel en centre-ville.
Pour parfaire ce bien, une cave en sous-sol et un abri de jardin viennent apporter des solutions de rangement supplémentaires.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce rez-de-jardin est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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