Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 335 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douvaine (74140)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douvaine (74140)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 988 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Découvrez ce bel appartement traversant de 84,16 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Douvaine.
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux avec du potentiel.
Ses atouts :
• Appartement traversant, très lumineux et bien agencé
• Cuisine refaite à neuf
• Salle de bain rénovée
• Trois chambres
• Beau balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur
• Ascenseur dans l'immeuble
• Place de parking nominative + parking collectif au sein de la copropriété
• Chauffage tout électrique, simple à gérer
•Local à vélo
Emplacement et commodités :
Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
• Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied
• Transports : lignes de bus STAR'T (H, J, P) et ligne 271 Genève Thonon-les-Bains à proximité
• Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains
• Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre
⸻
Informations pratiques :
• Charges de copropriété : 157 €/mois (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 1 074 €/an
• DPE : D
Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Visite libre le 29/11/2025 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86393002 - Réf Superimmo : ANVXZWEJI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 988 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 157 € / an | Taxe foncière : 1 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
KEVIN FUMAZ - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 47 17 37 09
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches