Vente appartement 192 000 €

84,36 m²

2 chambres 2 ch

Cuers (83390)

CUERS Bel appartement de 84,36 m² situé au 3 étage en plein c½ur de ville
Entièrement rénové avec goût, cet appartement dispose d'une superficie de 84,36 m² et bénéficie d'un aménagement à la fois moderne et chaleureux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 47,42 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et accueillant. La belle hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes apportent un cachet unique à l'ensemble.
Le logement comprend deux grandes chambres de 14,29 m² et 13,78 m². L'une d'elles est équipée d'une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un coin bureau ou du rangement. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées.
Côté confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'une connexion à la fibre optique ainsi que d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. AGENCE LES CLES DU SOLEIL : 04.94.00.12.12

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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