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Vente appartement 275 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
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- 3 274 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/14 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CRÉTEIL - 94000 - MÉTRO LIGNE 8 AU PIED DE LA RÉSIDENCE - APPARTEMENT DE 4 PIECES 2/3 CHAMBRES 84M2 - GARDIEN - CAVE - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - LOGGIA
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent en Exclusivité, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence des années 1970, calme, familiale et bien entretenue au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 81,41m2 loi Carrez, composé de:
Une entrée comprenant de nombreux rangements, cellier, une pièce de vie lumineuse de 31m2 donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement avec placard intégré desservant, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une salle de bains, un WC séparés.
Cet appartement parfaitement entretenu a été totalement rénové en 2018 (cuisine, électricité, salle de bains...) et ne nécessite aucun travaux.
Vous profiterez d'un cadre de vie avantageux : Métro ligne 8 au pied de la résidence, médecins, Commerces, écoles.
Performance énergétique: E.
Une cave complète ce bien.
Place de parking libre à proximité de la résidence.
Pré-visite guidée à distance disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 199588 - Réf Superimmo : ANVX100EQU
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 274 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/14 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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06 61 29 73 00
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