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Description

92400 - COURBEVOIE - CENTRE-VILLE - 84 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX ET AU CALME
Découvrez cet agréable appartement de 84 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Ce bien offre un double séjour plein sud, donnant sur une vue dégagée arborée.
L'appartement est traversant, offrant une belle circulation de la lumière et une sensation d'espace.
Il dispose actuellement de 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une 3ᵉ selon vos besoins), une belle entrée, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, ainsi que la cave incluse.
Accessibilité : Quartier Gambetta/Charras, à proximité immédiate des commerces et de la Défense. Gare de Courbevoie (Ligne L) à moins de 5min à pied.
Possibilité d'achat d'un parking en sus.
Contactez dès maintenant ('Marion', 'Boudet'), votre consultant efficity, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939252607.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 198833 - Réf Superimmo : ANVXZWFV6
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/15 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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