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Vente appartement 525 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 250 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces de 83,51 m² avec balcon, cave et parking. Immeuble construit en 2014.
Courbevoie – Quartier recherché proche gare.
Dans une résidence récente et bien entretenue, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement offre de très belles prestations et une luminosité optimale.
Il se compose de :
Une entrée avec WC indépendant.
Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 47 m².
Un balcon exposé au sud attenant idéal pour vos moments de détente.
Deux chambres.
Une salle de bains avec WC.
Ce bien est complété par :
Une cave.
Un emplacement de stationnement privatif.
Chauffage et eau chaude collectifs via réseau de chaleur pour votre confort.
Atouts supplémentaires :
L'appartement dispose d'un interphone pour plus de confort et de sécurité.
Immeuble sécurisé avec badge et plusieurs codes d'accès.
Vue dégagée et imprenable sur La Défense.
À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur combine volume, fonctionnalité et qualité de vie.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VA912-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXZNNLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Chauffage collectif au gaz
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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