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Vente appartement 550 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
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- 6 548 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!!
ÉTAGE ÉLEVÉ - ÉTAT IMPECCABLE - LUMIÈRE TRAVERSANTE.
Courbevoie, à proximité de l'espace Carpeaux, à 10mn à pied des gares de Bécon et de Courbevoie, cet appartement, en excellent état et baigné de lumière, se situe au 4ème étage d'une petite résidence arborée et très bien entretenue avec gardien à demeure.
L'appartement se compose d'un séjour avec rangements réalisés sur mesure, d'une salle à manger ou chambre, l'ensemble exposé plein sud et donnant sur un petit balcon et d'une belle cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir avec grand placard vous mène vers deux chambres de 11m2 et 14m2, une belle salle de bain et un toilette indépendant.
Les +++ : Aucune perte de place, état impeccable, lumière traversante, aucun vis-à-vis.
Bon à savoir : Le ravalement a été réalisé en 2018 et la chaudière a déjà été changée. Local à vélos. Double vitrage PVC, Ascenseur
Les accès : tous les commerces à deux pas, gare de Bécon et Gare de Courbevoie 10mn à pied, Metros ligne 3 - Pont de Levallois et ligne 1 - La Défense à 20mn à pied, bus avec accès direct Paris et La Défense en bas de l’immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1677785 - Réf Superimmo : ANVXXPU7F
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 6 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1950 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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