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Vente appartement 290 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 3 452 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Axel Vergnerie - iad

Axel Vergnerie - iad

1 avis
06 50 76 88 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Axel Vergnerie vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ! Peut-être vendu loué ou non si achat pour résidence principale
L'appartement est actuellement loué 1850€ par mois.
Nous retrouvons une entrée accueillante, qui dessert un magnifique séjour exposé OUEST avec une première grande chambre et son balcon sans aucun vis-à-vis. Le bien comprend également une cuisine toute équipée, ainsi qu'une salle de bains incluant baignoire et douche et un WC indépendant. Enfin, l'appartement propose également deux autres chambres et une pièce exclusive et transformé en dressing.
Charges comprises : chauffage, eau froide, eau chaude, espaces verts, ordures ménagères
L'appartement se complète par une place de parking nominative.
Les ++ :
Résidence dans un environnement très calme et agréable.
A l'entrée de l'immense Parc Schlumberger.
Proximité avec les écoles.
Commerces et restaurants à 10-15 minutes.
Aucun vis-à-vis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901872 - Réf Superimmo : ANVX1000L8
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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