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Vente appartement 320 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cogolin (83310)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cogolin (83310)
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- 3 810 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Efficity est heureux de vous présenter à Cogolin, à deux pas du centre ville et au calme, cet appartement entièrement climatisé en excellent état de 84 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour les besoins supplémentaires de rangement, un grenier accessible par ascenseur vous offrira près de 20 m² d'espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée.
Le quartier offre un cadre de vie pratique avec des commerces et services accessibles à pied, facilitant le quotidien. Plusieurs espaces verts et zones de promenade se trouvent à proximité, idéals pour profiter de l'extérieur. L'environnement reste calme tout en étant proche du centre et des commodités locales. Un emplacement fonctionnel et agréable, adapté aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1537 €
- Charges de copropriété : 187 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Collectif, réversible
- Distribution de l'eau chaude : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 11880 - Réf Superimmo : ANVX100P4L
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 810 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 244 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif électrique (clim. réversible) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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