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Vente appartement 219 990 €
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chilly-Mazarin (91380)
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chilly-Mazarin (91380)
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- 2 619 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouvelle exclusivité : dans le bas de Chilly-Mazarin, RAVALEMENT + ISOLATION THERMIQUE 2024
F5 de 84m² - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - 2 CAVES - PISCINE - TENNIS - AIRE DE JEUX AU PIED DE L'IMMEUBLE !! DPE D!!
Situé au rez-de-chaussée 'surélevé' dans une copropriété CALME et VERDOYANTE, venez découvrir ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT.
L’appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour double donnant sur le BALCON, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un CELLIER/BUANDERIE.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de douche, WC séparés, et de nombreux placards le long du couloir.
LES ATOUTS :
++DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
++NOMBREUX RANGEMENTS
++RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, ACCES AU TERRAIN DE TENNIS à 1 minutes à pied, ACCES PISCINE
++8 minutes à pied du T12 Gravigny Balizy, et PROCHE A6, ÉCOLES TOUS NIVEAUX & COMMERCES
++ 2 CAVES ET UN PARKING EXTERIEUR PRIVATIF AU PIED DE L'IMMEUBLE
++LES CHARGES COMPRENNENT : eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces vert, gardien
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Chers confrères, agences, ou mandataires, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet dans l'intérêt de nos clients respectifs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.85€ par mois (soit 4606.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1849294 - Réf Superimmo : ANVXZIC3M
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| Prix de vente : 219 990 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 606,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Copropriété de 450 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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