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Vente appartement 348 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevilly-Larue (94550)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevilly-Larue (94550)
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- 4 143 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER - L'HAY LES ROSES (VAL DE MARNE - 94240) 3 RUE DE METZ
À vendre : Appartement 4 pièces au cœur d'un quartier calme et résidentiel à Chevilly-Larue
Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m², idéalement situé au cœur d'un quartier paisible, entouré de pavillons. À seulement une quinzaine de minutes à pied de la station de métro ligne 14 L'HAY LES ROSES, ce dernier bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
L'appartement se compose d’une entrée spacieuse, d'un lumineux séjour ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Ce bien comprend également un box fermé, ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur.
Profitez de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.
Un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
01 84 60 87 36
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820270
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501820270 - Réf Superimmo : ANVX100B9O
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 4 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 756 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Entrée |
| Cheminée - Parquet | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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