Vente appartement 395 000 €

84,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Exclusivité RB Conseil Immobilier - Offre d'achat acceptée - Notre coup de coeur ! Très bel emplacement, en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus et 15 min. à pied du RER B Robinson) et à deux pas de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, au sein d'une résidence arborée avec parc intérieur, récemment ravalée et isolée, sécurisée et avec gardien, très beau 4/5 PIECES entièrement rénové avec goût et comprenant : entée avec dressing, double séjour de 30m2 ouvrant sur loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé, 3 belles chambres. En dépendances, une cave et un emplacement de parking privatif. Lumineux, en parfait état et offrant des prestations soignées (huisseries récentes double vitrage avec grande baie coulissante dans le séjour, cuisine équipée avec matériaux de qualité, électricité refaite, parquet en parfait état...). Un bien coup de coeur, à saisir sans tarder. Copropriété de 530 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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