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Vente appartement 545 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 6 488 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Châtenay-Malabry, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2014, cet appartement 4 pièces de 84 m² comprend un séjour double de 48 m² prolongé par une terrasse de 63 m². Il dispose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième et bénéficie d'un DPE classe C.
Localisation
Cette habitation bénéficie d'un accès rapide aux transports. L'arrêt Édith Piaf se situe à 120 mètres, soit environ 2 minutes à pied, en direction de Paris Porte d'Orléans et du RER B. Docteur Le Savoureux se trouve à 400 mètres, soit 5 à 6 minutes à pied, vers Antony et les gares RER. Les Peintres est implanté à 550 mètres, soit 7 à 8 minutes à pied, avec des liaisons vers Croix-de-Berny et le centre. La station du tram T10 est accessible à 500 mètres, soit environ 7 minutes à pied, et relie le RER B ainsi que Clamart.
L'école Jules Verne est située entre 50 et 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. L'établissement Pierre Mendès France se rejoint en 6 minutes environ. Le collège Léonard de Vinci se situe à 900 mètres, soit 12 minutes à pied, tandis que le groupe scolaire Sophie Barat est accessible en 12 à 13 minutes. Le lycée Emmanuel Mounier se trouve à 800 mètres soit environ 8 minutes, et le collège Brossolette à 1,2 kilomètre, soit 15 à 17 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
Implanté au dernier étage, l'appartement totalise 84 m². L'entrée s'ouvre directement sur un séjour double de 48 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse de 63 m² sans vis-à-vis. Deux chambres avec rangements bénéficient également de cet extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Le bien bénéficie d'un DPE classe C.
Atout supplémentaire
Une place de parking et une cave viennent compléter cette propriété. Possibilité d'acquérir un box complémentaire.
Pour organiser une visite et découvrir cet appartement, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au 01 80 86 44 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/02/2026 -
maj le 12/03/2026 -
Réf. agence : 1711__1085996 - Réf Superimmo : ANVX10I4XO
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 6 488 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 119 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 garage - 1 parking |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002
06 25 43 50 82
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