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Vente appartement 132 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cazères (31220)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cazères (31220)
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- 1 571 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre ville de CAZERES (31220), appartement T4 rénové de 84,55 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 31 m², 3 chambres de 12,29 m², 11,64 m² et 11,13 m² avec placards, une salle de douches et un wc indépendant. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. DPE : 178 kWh/m²/an (C) - GES : 5 KgCO²/m²/an (A). Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix de vente : 132 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat Exclusif réf : 421349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().
Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 421349SMU - Réf Superimmo : ANVXZK4BH
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 1 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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