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Vente appartement 249 900 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castanet-Tolosan (31320)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castanet-Tolosan (31320)
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- 2 975 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18574
À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 84 m², idéalement situé à Castanet-Tolosan. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au sein d'un environnement arboré et calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un agréable séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Un couloir mène à la salle de bains et à l'espace nuit, composé de trois chambres de 9, 10 et 11 m².
Les atouts:
Profitez d'un agréable jardin privatif de 50 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud comprenant une terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour et la cuisine.
Un box fermé de 15 m² est également annexé à l'appartement.
La copropriété a récemment fait l'objet de travaux : ravalement de façade et isolation des combles.
À noter : le bien est actuellement vendu occupé. Le bail est en cours pour encore deux ans, mais le locataire prévoit de quitter le logement d'ici la fin de l'année 2026. Le logement est loué actuellement 961 euros HC.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1574€
Les charges sont de 143€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1790.0€
Montant maximum : 2490.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bifh4 - Réf Superimmo : ANVXZYY3B
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 716 € / an | Taxe foncière : 1 574 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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