Superimmo
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Vente appartement 430 000 €
84,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 5 080 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Piscine
PALM AVENUE

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Description

DOMAINE SECURISE - 4 PIECES - TERRASSE - GARAGE - PISCINE - TENNIS
Exclusif : Emplacement stratégique au calme, à quelques minutes de l'autoroute A8. Dans une résidence récente édifiée au sein d'un domaine gardienné avec parc verdoyant, piscine, terrains de tennis et golf.
Appartement développant une superficie de 85 m² distribué comme suit:
Hall d'entrée avec placard, séjour au Sud avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d'eaux, une terrasse de plus de 23 m² permettant de profiter des journées ensoleillées de la riviera. Vue sur une partie du parc, aperçu mer.
Le bien est proposé avec un garage en sous sol.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : CLB85 - Réf Superimmo : ANVXY0PUH
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,65 m² - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis - Piscine
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur parcAnnée de construction : 2004
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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