Vente appartement 239 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabestany (66330)

CABESTANY - Au centre du village, COUP DE COEUR pour ce duplex entièrement rénové avec goût.
Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 43 m² avec double hauteur, de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très bonne qualité.
La décoration moderne de style 'loft' alliant parquet massif d'origine, escalier bois et métal et pierres apparentes font de ce bijou un bien d'exception. Huisseries aluminium, climatisation, vue Canigou et Albères.
A visiter sans tarder avec LV IMMOBILIER. Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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