Vente appartement 187 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Carole Mouret vous propose: A saisir ! Spacieux appartement de 5-6 pièces à Brie-Comte-Robert
Découvrez ce charmant appartement au 3ème étage d'une surface de 84m² qui offre un espace idéal pour accueillir une famille.
Il se compose de 3 chambres lumineuses (possibilité 4ème) , 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 double séjour spacieux.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique, l'interphone, et du chauffage par le sol.
L'appartement dispose également d’une place de parking et d’une cave.
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité pour toute la journée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CAROLE MOURET - IAD

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