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Vente appartement 266 900 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 3 177 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Mérignac

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68 avis
05 56 34 85 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Opportunité à saisir !
Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier de Bordeaux Lac, dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose de 3 chambres dont une parentale, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Référence agence : 1059

Publiée le 07/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : YMYL-QDI-0B3 - Réf Superimmo : ANVXZ9DAP
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Caractérisques
Prix de vente : 266 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 991 €

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 3,6%

266 900 €
7 août 2025
276 900 €
Localisation
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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

Siren : 794030759
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