Vente appartement 225 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

Idéal Investisseur ! SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cet appartement vendu loué, avec une CONVENTION ANAH sous gestionnaire EMMAUS solidarité (aucun frais de gestion).
L(appartement se compose de 4 pièces (84,5 m2habitable), proche RER A, entièrement rénovée en 2023. Il est situé au 8ème étage dans une copropriété avec gardien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et un cagibi (machine à laver). Deux chambres donnent sur la loggia orientée Ouest.
Loyer : 1.265 €, revalorisé chaque année
Les ++ : Sa localisation proche RER A, Loué, contrat ANAH...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT LIGONNIERE - SAFTI

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